Deutschland kontrovers

Der Klaus:

Alles egal, solange noch die Milliarden in den Gaza gepumpt werden wird alles gut.

Flo_the_G:

Ich mag ja in ökonomischen Dingen kein Fachmann sein, aber eine Sache erst zu verkaufen und dann vom neuen Inhaber zu mieten hört sich für mich nicht zwangsläufig nach einem profitablen Geschäft an…

AvK:

Cross-Border-Leasing (CBL, engl. für “über die Grenze vermieten) nutzte ein Steuerloch in den USA, das jedoch 2004 vom US-Senat geschlossen wurde.

Beim CBL verpachtete zum Beispiel eine Kommune bestimmte Einrichtungen langfristig (bis zu 99 Jahre) an amerikanische Investoren und mietete sie für eine Laufzeit zwischen 25 und 30 Jahren direkt wieder zurück. Rechtlich blieb sie Eigentümerin.

Der amerikanische Investor zahlte die Leasingrate für die Laufzeit, erhielt jedoch in den USA aufgrund der dortigen Gesetzgebung einen Steuervorteil.
Einen kleinen Teil dieser wegfallenden Steuerschuld ­ etwa vier bis fünf Prozent ­ reichte er als so genannten Barwertvorteil wieder an die verpachtende Kommune weiter. Dabei handelte es sich meist um einen zweistelligen Millionenbetrag, der in die Kasse der Kommune floss.

Der Großteil des Kaufpreises ging an Banken, die das Geschäft abwickelten, und Versicherungen wie die AIG, die für die Geschäfte bürgten. Die Banken legten das Geld am Kapitalmarkt an, um mit den erzielten Renditen laufende Leasingraten zu bezahlen und um den Kommunen nach 25 bis 30 Jahren den Rückkauf der Infrastruktur zu finanzieren.

Nach Expertenschätzungen ließen sich rund 50 deutsche Städte auf 150 bis 200 solcher Geschäfte ein. Das Volumen wird mit 28 bis 80 Milliarden Euro angegeben.